Bliss Dental utilise Ségrégation des coûts pour accélérer l'amortissement.
A Bliss Dental les enfants et la famille sont traités comme des rois! Il est un personnel sympa qui sait comment prendre soin de leurs patients. J'ai eu le plaisir de mener une étude de site sur cette facilité et a été impressionné par la quantité de biens meubles corporels au sein. Notre analyse technique en fin de compte à découvert de plus de 48% des actifs de qualification pour l'amortissement accéléré!
La plupart des cabinets dentaires ont une quantité incroyable d'actifs qualifiés (un bien meuble corporel) tels que la plomberie dédiée (éviers dentaires), dédié électrique (éclairage dentaire, perceuses, etc.) éclairage décoratif (appliques murales ou éclairage encastré), systèmes de vide, de moquette, de la tuyauterie de gaz dentaire et de l'équipement, des armoires, et bien plus encore.
Il existe deux types d'installations dentaires: autoportant bâtiments où il n'y a pas d'autres entreprises associées, et condos de bureau ou des améliorations locatives
un autoportante bâtiment abritant le cabinet d'un dentiste. est un atout normalement amorti sur 39 ans où 1 /39e du coût est déduit chaque année de vos impôts sur le revenu. Lorsque la ségrégation des coûts est appliqué, la méthode d'amortissement est modifiée à partir de la SLMM (Straight Line Method) à MACRS (système de recouvrement accéléré des coûts de modification). MACRS est la méthode de l'amortissement requis par l'IRS, donc l'employer avec la ségrégation des coûts apporte réellement le propriétaire du constructeur en conformité fiscale IRS. Une fois que la ségrégation des coûts a été appliqué, les actifs éligibles à vie courte dépréciation sont réaffectés à 5 et 15 ans de vie (soit sous IRC Sec. 1245 ou sec. 1250).
Leasehold améliorations (aka, Qualified améliorations locatives, QLIs ou locataire améliorations) sont normalement amortis sur 15 ans où 1 /15e du coût est déduit chaque année de vos impôts sur le revenu. Ici, quand la ségrégation des coûts est appliqué et la méthode d'amortissement est modifié de SLMM à MACRS, les actifs «à vie courte» sous MACRS sont maintenant tous les 5 ans pour les cabinets dentaires car ils sont considérés sous classe d'actifs 57,0 ou du commerce. Les actifs «biens immobiliers» comme les murs non-mobiles, portes, fenêtres, CVC, etc., sont tous les actifs amortissables de 15 ans parce qu'ils sont considérés en vertu de la loi QLI avec l'IRS.
Qu'est-ce que cela signifie? Lorsque la ségrégation des coûts est appliqué pour accélérer l'amortissement, le dentiste (propriétaire du bâtiment) réduit le fardeau de leur impôt sur le revenu de manière significative, ce qui élimine parfois temporairement les taxes fédérales pour une brève période de temps. Cela permet de maintenir l'argent que vous avez gagné dans votre poche plus ... un dollar aujourd'hui vaut toujours la peine plus d'un dollar demain ... il est appelé valeur temporelle de l'argent.
Coût de ségrégation fournit des résultats à chaque fois il est appliqué!
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Ségrégation Tenir Limité
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